Appartement

Le Bouscat, à seulement 2 pas de l'arrêt Tram D Courbet et de la barrière du Médoc, avec ses commerces, ses restaurants et son esprit village, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 avec son grand jardin privatif de 150 m² et son garage double.
Situé au rez-de-jardin d’une copropriété sécurisée de bon standing (1999), dotée de 3 étages avec ascenseur et parfaitement entretenue, cet appartement en excellent état offre :
Une entrée fonctionnelle avec placard intégré, un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine aménagée pratique et conviviale, trois chambres confortables dont une avec sa salle de douche/wc, une salle de bain moderne avec un espace buanderie et des toilettes séparées.
Chaque pièce s'ouvre sur le jardin généreux, arboré et idéalement exposé Sud-Est, un véritable atout pour profiter de moments de détente, d'activités en plein air ou de repas entre amis.
L’appartement comprend également un garage double, idéal pour stationner en toute sérénité 2 voitures, ainsi qu'un cellier, offrant des espaces de rangement pratiques.
Dans un quartier prisé du Bouscat, proche des écoles, des commerces, et parfaitement desservi par les transports, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et d'espace.
Prix : 676.000€ (dont 4% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 110,00€ et 1 502,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)