Maison

Située dans le quartier le plus prisé de la petite ville d’Erquy, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose ce bien d’exception face à la mer. Idéalement placée, la propriété se trouve à deux pas de la plage du centre et à proximité immédiate des commerces. Erquy, station balnéaire à taille humaine, est située dans les côtes d’Armor. Elle offre son magnifique Cap, le GR34 et ses 11 plages de sable blanc qui donne à l’eau des couleurs exceptionnelles de beauté et de transparence !
La maison, construite vers 1850, d’environ 155m2 de surface habitable n’a rien cédé au charme d’antan. Elle a su conserver toute son authenticité avec ses parquets anciens, sa cheminée, ses boiseries, ses poutres apparentes, son bow-window et ses carreaux de ciment d'époque.
L'exposition ouest du salon et de la salle à manger permet d'admirer chaque soir de splendides couchers de soleil sur la mer.
L’entrée distribue à droite le salon, à gauche la salle à manger et mène vers une chambre, une salle de bain et des toilettes. La cuisine équipée, située à l'arrière, permet d'accéder au sous-sol par un escalier intérieur en bois.
Un petit escalier en colimaçon permet d’accéder à l’étage sous comble. On y découvre deux petites chambres et un grenier.
Un grand sous-sol complète cette maison dans lequel sont aménagées trois chambres.
Les écuries à l’arrière de la propriété, dont la toiture est neuve, ont été partiellement aménagées et offrent de belles possibilités de réhabilitation. Enfin, une petite dépendance en pierres se trouve sur le côté des écuries.
Un jardin d’environ 1000m2 entièrement clos d’un mur en pierres assure une intimité totale. Le terrain plat garantie un entretien rapide et facile.
Une rénovation s’impose pour un bon usage des espaces et du confort mais ce bien est habitable dans l’état pour des séjours printaniers ou estivaux.
Par son emplacement exceptionnel, son architecture authentique et son potentiel incroyable, ce bien représente une opportunité unique sur le marché d’Erquy!
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations au 0680656503
Rita Artur/Saint Joseph Immobilier

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