Maison et dépendances

Niché entre Alès et Nîmes, au creux du Piémont cévenoles et au coeur du village pittoresque de Savignargues, Saint Joseph Immobilier vous présente cette magnifique magnanerie datant de 1800, un véritable bijou alliant le charme authentique de la pierre et du bois. Dans un cadre paisible, cette propriété rare est implantée sur un terrain clos et arboré de 980 m², idéal pour l'aménagement d'une piscine.
Une large entrée dessert un salon qui vous séduira par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, doté d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et d’un bel escalier. La pièce maîtresse, une magnifique cheminée abritant un poêle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que de superbes baies vitrées vous invitent à profiter du jardin et terrasse plein sud. La salle à manger, ouverte sur une cuisine conviviale, crée un espace parfait pour recevoir vos proches. Une élégante salle d’eau complète le rez-de-chaussée, offrant un moment d’évasion et de détente.
À l'étage, un immense palier qui inspire la rêverie, donne accès à deux grandes chambres. L'une d'elles est idéale pour une suite parentale grâce à son dressing attenant. Une salle de bains raffinée vous invite également à la relaxation.
Avec un potentiel global de 245 m² habitables, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un préau, ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux avec d’anciennes cuves à vin, attendent d'être réinventés selon vos envies.
Le terrain clos d’environ 980 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités en extérieur, agrémenté d'un bassin. Les prestations de qualité comprennent la climatisation réversible, des menuiseries en acier et le double vitrage avec moustiquaires, un poêle à bois et plusieurs cheminées, une pompe à chaleur. La maison est également raccordée au tout à l’égout, d'un puits et de l'eau de ville.
Cette maison de maître, pleine de caractère, saura vous séduire par son charme intemporel, ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel. Située à proximité de sites historiques et de toutes les commodités, elle représente une occasion rare de donner une nouvelle vie à cette demeure chargée d'histoire.
Êtes-vous prêt à écrire la prochaine page de l'histoire de cette propriété d'exception ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Contact: Caroline de Dinechin: 06 59 33 40 68

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 780,00€ et 2 460,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)