Maison

Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cette jolie maison en pierre, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéalement située à proximité de la place Gambetta et du quartier Saint-Seurin.
Vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un élégant salon côté rue (ou 4ème chambre) ainsi qu’une chambre lumineuse avec sa salle d’eau attenante, ouvrant sur un agréable balcon ensoleillé et au calme.
Au niveau rez-de-jardin, un espace bureau sur le palier mène à une belle pièce de vie et une cuisine fonctionnelle, toutes deux harmonieusement disposées autour d’une agréable terrasse de 15m² et idéalement exposée sud. Une buanderie complète ce niveau pour plus de praticité.
L’escalier en pierre mène au premier étage, où vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires de 17m² chacune ainsi qu’une salle d’eau. Cette maison séduit par son cachet, ses prestations anciennes préservées et son excellent état d’entretien.
Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles réputées du quartier. Possibilité de reprendre une place de parking en location (60€/mois).
Prix : 699.000€ (dont 3,56% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 700,00€ et 2 350,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)