Appartement

Vente en NUE PROPRIETE
Situé face au square Roger Coquoin, à la porte de Saint Cloud et à Paris 16ème, Saint joseph immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces qui vous séduira par son emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Au 1er étage d'une copropriété calme, agréable et bien entretenue, gérée par une gardienne, cet appartement bénéficie d'un accès au jardin de la résidence.
Traversant et bien agencé, il se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une loggia.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards donnant sur le jardin, accompagnées d'une salle de bains.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût.

Les atouts de la vente en nue propriété : Ici une usufrutière de 87 ans
• Investissement sécurisé : Vous devenez propriétaire d’un bien immobilier sans avoir à vous soucier des charges locatives immédiates, tout en bénéficiant d'une valorisation à long terme.
• Rendement intéressant : Avec l'âge de l'occupante, la durée de l'usufruit est limitée, vous permettant d'envisager une occupation future ou une revente à un prix potentiellement plus élevé.
On achète un bien immobilier de qualité pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine propriété. Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais. Au terme de l’opération, il devient automatiquement et sans frais, pleinement propriétaire.
La valeur en pleine propriétés est de 540 000E

Contact: Caroline de Dinechin: 06 59 33 04 68

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950,00€ et 1 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)