Maison

Au cœur du très prisé quartier de Saint Seurin-Croix Blanche, à deux pas des écoles renommées, des commerces, et du BHNS (reliant la Gare Saint-Jean en seulement 15 minutes !), Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir cette maison bourgeoise bordelaise rénovée et impeccablement entretenue.
Derrière sa façade en pierre pleine de charme, cette maison dévoile des espaces de vie élégants :
Une entrée avec placard, un salon raffiné avec parquet, cheminée, boiseries, et accès à une charmante terrasse végétalisée de 55 m², idéale pour profiter d’un cadre verdoyant en pleine ville, une salle à manger chaleureuse attenante à une cuisine moderne, aménagée et équipée, et un bureau fonctionnel.
Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale climatisée, véritable cocon, avec ses grands placards-dressing, sa salle d’eau privative, et un accès à une terrasse de 15 m² exposée plein sud, surplombant le jardin, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain.
Le 2ème étage propose un palier spacieux pouvant servir d’espace de jeux ou de détente, un bureau, une chambre et une salle d’eau. Une cave pratique complète cet ensemble.
Cette maison, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes, séduira une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux, raffiné et fonctionnel, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Prix : 950.000€ (dont 4% honoraires charge acquéreur)
Contactez Annabelle Bouffard au 06 37 65 16 55 pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 770,00€ et 2 450,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)