Maison

Située dans une rue calme près de la barrière Saint-Genès, au sein du quartier Cauderès à Talence, cette superbe échoppe double, entièrement rénovée avec talent par une architecte, saura immédiatement vous séduire ! Saint Joseph Immobilier vous propose un bien rare, atypique et rempli de charme, sur une parcelle de 280 m2, avec son propre garage attenant, un jardin de 160 m2 et une grande cave avec belle hauteur sous plafond.
Cette maison offre des prestations premium (cuisine ultra-équipée, électroménager Miele, robinetterie Grohe, etc.). Tout y a été refait (eau, chauffage, électricité, gaz) en 2019.
Derrière sa large façade Art Déco, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un WC, une chambre avec sa salle d'eau, un salon TV avec cheminée et un séjour lumineux ornés de parquets chevrons et d’une autre cheminée (également fonctionnelle), ainsi qu'une superbe cuisine moderne, dotée de nombreux plans de travail et un magnifique îlot en quartzite d’Angola, pouvant accueillir 8 convives. De très belle facture, cette cuisine restera aménagée et équipée.
Ces grandes pièces de vie s'ouvrent via une grande baie vitrée à galandage sur une grande terrasse et un jardin de 160 m², exposé plein Est, parfait pour des moments en famille et entre amis.
À l'étage, vous découvrirez un second WC, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Une cave complète cet ensemble et le garage, avec sa porte enroulable électrique, facilite le rangement de nombreux vélos et des poubelles.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette magnifique maison typiquement bordelaise rénovée avec goût et dans laquelle confort et authenticité s’harmonisent !
Prix : 850.000€ (dont 4% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

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