Maison

À deux pas des écoles réputées du quartier Saint Genès et du tram B, Saint Joseph Immobilier vous propose cette superbe maison bourgeoise familiale de 202m² édifiée en 1925 par un architecte de renom et agrémentée d’un jardin de 100 m².
Dès l’entrée, un hall majestueux mène à un enfilade de pièces de vie raffinées : salle à manger, salon, salon d’hiver et coin repas attenant à la cuisine, ainsi qu’un bureau. Les parquets d’origine, boiseries élégantes et hauteurs sous plafond insufflent une atmosphère chaleureuse et authentique à ces espaces lumineux, ouverts sur un jardin exposé plein Sud, parfait pour des moments en extérieur.
Le premier étage abrite un palier spacieux qui dessert quatre belles chambres, dont une avec salle de bain, les autres ayant chacune un point d'eau, ainsi qu’une salle d’eau.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec lavabo et un vaste grenier, offrant un potentiel d’aménagement pour des projets divers.
Une cave complète ce bien de caractère.
Avec quelques travaux de rénovation, cette demeure au charme indéniable et aux volumes généreux deviendra le lieu de vie parfait pour une famille en quête d’espace et de verdure, au cœur du très prisé quartier de Saint Genès.
Prix : 825.000€ (dont 3% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 729,00€ et 6 399,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)