Maison

Dans un quartier résidentiel prisé du Migron à Eysines, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cette maison familiale des années 1970, offrant de belles possibilités d’aménagement et un cadre de vie paisible au cœur d'un îlot de maisons sans circulation.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, deux chambres lumineuses avec accès direct sur un agréable jardin de 100 m² exposé sud-est, ainsi qu'une salle de douche avec kitchenette. Ce niveau est idéal pour une profession libérale ou pour aménager un espace indépendant pour accueillir des invités ou des locataires en toute autonomie. Un garage spacieux de 26 m² permet de stationner un véhicule ou d'offrir un vaste espace de rangement.
À l’étage, la maison dispose de deux autres chambres dont l'une avec un coin douche, d’une salle de bain et d’un séjour lumineux avec balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Située dans un environnement privilégié calme, en deuxième ligne de l'avenue et éloignée de la rocade, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (Tram D, bus...), ainsi que du golf et de l'hippodrome. Tout à proximité !
Avec un fort potentiel d'aménagement, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou un projet professionnel à domicile, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec un stationnement facile pour plusieurs véhicules devant la maison.
Prix : 473.000€ (dont 4% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 460,00€ et 2 010,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)