Maison de ville

A quelques pas du jardin des Prébendes d'Oé et 1 km de la gare de Tours, Saint Joseph Immobilier vous présente en exclusivité ce particulier tourangeau de 128 m² au sol, orienté plein sud et agrémenté d'un charmant jardinet ainsi que d'un sous-sol sain et fonctionnel de 50 m². Celui-ci est bien pratique : comprenant une buanderie, il est accessible directement depuis la rue, la maison ou le jardin. Dans ce quartier très recherché, agréable et calme, on peut rejoindre facilement les commodités du centre-ville, commerces, écoles et transports, ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuit.
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Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès au séjour traversant de 29 m², parqueté et orné d'une cheminée fonctionnelle, de belles boiseries, d'étagères et de deux grands placards. Une porte fenêtre permet d'aller facilement sur le balcon puis dans le jardinet. Ce dernier, d'une surface de 35 m², est très agréable pour un moment de détente à l'abri des regards. Enfin, la cuisine toute en longueur est astucieusement aménagée et ouverte de deux fenêtres et d'une porte vitrée sur le balcon, ce qui lui permet de bénéficier d'une lumière généreuse.
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Un bel escalier en bois dessert les étages. Au 1er, deux grandes chambres sont réparties, l'une côté jardin et l'autre côté rue. Cette dernière est complétée d'une salle de bain avec double vasque et fenêtre ; chacune est équipée d'un grand placard-penderie. Au 2nd, trois chambres lumineuses et pour partie en soupente se partagent une salle d'eau avec douche et des WC séparés.
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Cette maison tourangelle de centre-ville, alliant charme et praticité, ferait le bonheur d'une famille et offre facilement la possibilité d'une activité en télétravail combinée avec des déplacements en région parisienne. Venez vite la visiter ! Appelez Géraud Chaine au 06 37 34 56 32.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 670,00€ et 2 290,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)