Maison rénovée

Au coeur du quartier calme et très prisé des écoles, tout proche de l'ADA, Saint Joseph Immobilier vous présente cette maison confortable et lumineuse de 200 m² au sol. Bâtie en 1940 avec des matériaux robustes, elle a joliment été rénovée durant les 10 dernières années. Elle est agrémentée d'une véranda, d'un balcon, d'une cave, d'un garage de 30 m² avec portail automatique, de 2 pièces atypiques en rez-de-jardin et d'une buanderie, le tout posé sur un joli jardin arboré de près de 400 m². Chauffée grâce à une chaudière gaz installée en 2015, elle bénéficie en outre de l'agrément d'une cheminée parfaitement fonctionnelle.
-----
Au rez-de-chaussée, le grande entrée donne accès aux escaliers, aux pièces de vie et à une chambre. La cuisine est entièrement équipée, joliment éclairée de deux fenêtres et communiquante avec le séjour grâce à une ouverture rectangulaire créée entre ces deux pièces. Le four est neuf. Le séjour et la chambre sont parquetés en chêne clair. Le séjour fait 35 m² ; traversant, très lumineux, il donne accès à un grand balcon surplombant le jardin.
-----
Après avoir franchi l'escalier en bois menant à l'étage, le grand palier dessert 3 chambres (11, 15 et 17 m²) ainsi qu'un petit bureau et la salle d'eau entièrement refaite. Le sol est parqueté.
-----
Au rez-de-jardin, accessible par l'extérieur en contournant la maison ou par l'escalier intérieur, des pièces originales et agréables complètent l'espace de vie de cette belle maison :
- Une pièce servant d'atelier, installée dans un ancien garage chauffé, isolé et dont la porte a été changée.
- Une buanderie avec un bel évier en céramique.
- Une pièce chauffée donnant sur la véranda et dont le plafond bas donne une impression de cocon confortable et chaleureux.
-----
Vous l'aurez compris, cette maison idéalement placée est pleine de charme, très confortable et agréable à vivre ! Venez vite la visiter ! Appelez Géraud Chaine au 0637345632

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 500,00€ et 3 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)