Maison

A BRUZ, charmante petite ville où vous trouvez toutes les commodités ainsi qu'une gare qui dessert Rennes très rapidement, tout comme le réseau des bus, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose cette maison très agréable, au calme, et comprenant une piscine chauffée de 4.5x9m..
Sur 3 niveaux, ses espaces sont très intéressants.
De fait, au rez de chaussée, vous pouvez profiter d'un logement indépendant de 90m2 avec 3 belles pièces qui peut convenir tant pour 2 étudiants du campus universitaire Ker Lann, une profession libérale, un logement pour un parent âgé ou tout autre usage.
Revenus locatifs très intéressants !
Ce niveau comporte aussi un grand garage pour 2 voitures.
Le niveau supérieur se compose d'un vaste salon/séjour très lumineux, traversant, orienté plein sud comprenant un insert, et il donne sur l'escalier descendant au jardin et à la piscine chauffée. Une chambre avec placards, une salle de bain, un wc et une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'escalier qui monte au 2nd complètent cet étage.
Le 2nd niveau dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Tout est très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres.
Bruz est une ville vraiment intéressante, en effet, les écoles, collèges, lycées, commerces et gare sont vraiment un plus, et vous pouvez profiter de la campagne que vous rejoignez à pied.
A proximité, vous trouvez le MOULIN DU BOËL, ce site est l'un des plus pittoresques de la vallée de la Vilaine.
Le CELAR, ancien nom du centre d'électronique de l'armement est aussi à proximité.
Cette maison pourra vraiment convenir à une famille qui sera heureuse tant des espaces que de toutes ces commodités et divertissements. A BRUZ, il y a tout...
Petit point important : la piscine est chauffée grâce à une pompe à chaleur.
Je vous invite à me contacter pour une visite, je suis joignable très facilement. Aude Guyomarch : 06 07 32 27 87 / Saint Joseph Immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 030,00€ et 5 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 18/07/2022 (abonnement compris)