Maison

Non loin de la RANCE et de SAINT-MALO, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose cette maison de 100m2 très cosy sur un terrain de 492m2, au calme.
Très bien orientée, elle est extrêmement lumineuse.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée bien agréable, d'un vestiaire indépendant comprenant un lavabo, un espace penderie, des toilettes et un placard sous l'escalier.
Vous découvrez ensuite un beau salon/séjour de 30m2 avec une cheminée, il y fait bon vivre !
La terrasse et le jardin sont accessibles par une porte fenêtre, tout comme de la cuisine aménagée. C'est un bonheur de s'y reposer !
L'étage, lui, se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, desservis par un palier très chaleureux.
Très précieux : le garage carrelé a été aménagé en arrière-cuisine et buanderie.
Le jardin, entièrement clos, offre un bel espace de repos et de jeu.
Les gares de DOL DE BRETAGNE (TGV) et de la GOUESNIERE sont respectivement à 12 et 5 kms. Elles desservent la ligne Rennes-St-Malo.
Lignes de bus accessibles à 3mns à pied.
La Rance est à 2kms à pied.
Alors n'hésitez pas à m'appeler pour visiter au 06 07 32 27 87 : Aude Guyomarch - SAINT JOSEPH IMMOBILIER

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 460,00€ et 2 020,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 05/10/2023 (abonnement compris)