Maison

À la recherche de l'harmonie parfaite entre confort, charme et commodité?
Ne cherchez pas plus loin ! Saint Joseph Immobilier vous propose, cette ravissante maison de style chalet, sur une parcelle de 436 m2, sur trois niveaux, avec vue sur les montagnes et une orientation plein sud.
Intérieur entièrement rénové avec goût. Menuiseries alu neuves.
Au rez-de-chaussée une belle entrée équipée de placards ouvre sur un couloir qui dessert 2 chambres, avec placards, une salle de bain et une grande buanderie/ chaufferie.
Au 1er étage une belle pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur la terrasse/balcon de 20m2 exposée plein sud.  Une cuisine moderne aménagée et équipée qui restera.  A ce niveau vous trouverez également une suite parentale, avec son dressing et sa salle de douche privative.
Au 2ème étage, une double mezzanine qui peut servir à loisir de bureau, chambres d’amis ou salle de jeux.
Un grand garage de plus de 30m2 pour abriter vos véhicules et ranger vos équipements en toute sécurité.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et bien plus encore, vous offrant un mode de vie pratique et agréable au cœur de Briançon.
Chauffage au fioul: budget annuel de 2800 euros. Possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui. Delphine Gachen 06 31 45 43 86

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 310,00€ et 4 540,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)