Maison à rénover

REIMS (51100)

Ref 3168

139 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
583 m²

A Reims (51100), Saint Joseph Immobilier vous propose cette rare villa d'environ 140 m² habitable à rénover. Située dans le quartier "COUTURES", cette grande batisse en briques érigée vers 1935 se laisse découvrir au bout d'une belle allée traversant un très agréable jardin arboré (parcelle de 583 m²).
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Au rez-de chaussée, une entrée avec WC conduit d'abord sur un vaste salon séjour (23,57 m²) parqueté avec ses rangements et son ancienne cheminée. Une cuisine equipée et aménagée et la première salle d'eau complètent cette première partie.
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A l'étage, le palier mène vers une première chambre isolée, puis deux autres en enfilade, une grande salle de bain (9,36 m²) avec rangements et une dernière grande chambre très lumineuse orientée à l'est et au sud.
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Une deuxième partie située à droite de la maison comprend en rez-de chaussée : une vaste cuisine : pièce à vivre, un placard, un WC et une petite salle d'eau et à l'étage : une grande cinquième chambre.
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En annexes, un garage ayant un accès direct par escalier à la grande chambre lumineuse de l'étage de la première partie et une petite serre d'époque accolée au pignon sud de la maison viennent parfaire ce très bel ensemble.
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Le sous-sol est enfin agrémenté de deux caves. Une petite pour le stockage et une plus grande equipée d'une chaudière à condensation Vaillant de 2015 et de son ballon de 150l.
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Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez Guillaume Dambrune conseiller Saint Joseph Immobilier au 06 21 43 49 17.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 830,00€ et 3 830,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)