Appartement

Caudéran, à proximité du Parc Bordelais, des écoles (Grand Lebrun, Saint André), des commerces et du futur BHNS, Saint Joseph Immobilier vous propose cet agréable et lumineux appartement T4 situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue.
Ce T4 se compose d'une entrée, d'un confortable salon séjour de 32m² donnant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée avec son cellier attenant, de 3 chambres, d'un dressing actuellement aménagé en bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il est en très bon état (électricité et gaz aux normes, DPE : C)
Un garage fermé complète ce bien avec la possibilité également de se garer devant.
Toit-terrasse rénové en 2015, ravalement et étanchéité des balcons réalisés en 2023.
Prix : 468.000€ (dont 4% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910,00€ et 1 280,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)