Maison

Saint Joseph Immobilier vous présente cette somptueuse demeure d'exception édifiée en 1900 dans le très recherché quartier de Saint Genès, offrant un cadre de vie unique avec le charme des hôtels particuliers.
Derrière sa magnifique façade en pierre, chaque pièce révèle l'élégance des prestations anciennes : carreaux de ciment, parquets en bois massif, moulures raffinées, cheminées d’époque, vitraux, hauteur sous plafond… Un vrai voyage dans le temps, entre authenticité et raffinement.
En franchissant la porte cochère, un porche vous permet de garer vélos et voiture citadine. Le hall d’entrée dessert un grand salon bourgeois, une salle à manger de réception en enfilade, une véranda avec verrière ancienne et une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant toutes sur un jardin paysager de 270m² complété par une dépendance en pierre.
Le premier étage propose 4 chambres spacieuses, un bureau avec verrière, une salle de bain et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire, parfait pour accueillir une grande famille.
Une grande cave saine offre un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien de prestige, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie d'exception, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles renommées, des commerces et des transports (Tram B, Bus 9).
Prix : 1 785 000 € (dont 3 % d’honoraires charge acquéreur).
Contact : Annabelle Bouffard – 0637651655

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 190,00€ et 4 370,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)