Maison

Situation privilégiée aux portes de Bordeaux, dans le quartier résidentiel de Pessac Haut Brion, Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale entièrement rénovée aux goûts actuels et à la décoration soignée.
Sur une agréable parcelle de 325m² avec petite piscine et GARAGE, cette maison se compose, au rdc, d'un grand séjour lumineux et traversant de 55m² avec son parquet chêne massif et son poêle à bois, donnant sur le jardin clos et arboré de 150m² d'un côté et sur une confortable terrasse en IP de 27m² de l'autre. On trouve également la cuisine récente qui restera aménagée et équipée et une arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, deux chambres, un bureau et une salle de bain/douche complètent avantageusement ce niveau.
L'étage offre 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.
Cette maison de 1930 a bénéficié de rénovations depuis 2015, d'une extension en 2019, et d'une réfection totale de sa toiture en juillet 2022. Chauffage électrique et clims réversibles.
Possibilité de stationner une voiture devant et dans le garage.
Cette ravissante maison fera le bonheur d'une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible, convivial et au vert tout en étant à proximité immédiate des bus, des petits commerces et de l'école Jean Cordier, et à seulement 10 mins en vélo des écoles réputées du quartier Saint Genès !
Prix : 699000€ (dont 2,8% honoraires agence charge acquéreur).
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 360,00€ et 1 920,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)