Maison de campagne

Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette ravissante ancienne fermette percheronne de 178 m² au sol, en pierres, restaurée avec soin, orientée plein sud et en position haute. Au calme, agrémentée d'un joli jardin, d'un abri voiture et d'une remise de 30 m², elle est parfaitement entretenue. C'est le résultat d'une rénovation équilibrée entre les éléments anciens et le confort moderne.
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Le vaste séjour, en position centrale, est doté d'une grande cheminée en pierre de tuffeau avec insert. Les chambres et les salles d'eau sont judicieusement réparties au rez-de-chaussée et au 1er étage, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La cuisine est équipée et donne sur la terrasse. A noter, une séparation de la maison en deux parties est très simplement envisageable, pour une activité de chambres d'hôtes par exemple.
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Le territoire du Perche vendômois (élevage, vin) ne manque pas de dynamisme : le bourg dispose de petits commerces et d'une école ; la fibre optique est installée ; une entreprise du luxe a construit ses ateliers non loin de là et surtout, la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir n'est qu'à 15 km (Paris-Montparnasse en 45 min ou Tours en 1/2 heure). Enfin, quelques sites touristiques et troglodytiques parsèment la région.
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La description de cette belle propriété ne serait pas complète sans évoquer son environnement immédiat : les vaches, chevreuils, biches, faisans et oiseaux de toutes sortes fréquentent joyeusement ce petit univers silencieux. Devant la maison, un chemin de randonnée rejoint une petite rivière qui alimente un grand plan d'eau.
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Et ce n'est pas tout ! Les anciennes dépendances de la ferme, ainsi que 1300 m² de terrain peuvent être acquis en sus, permettant ainsi de disposer de l'ensemble du lieu-dit.
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Laissez vous charmer par ce lieu propice à l'inspiration artistique et poétique, pour y habiter, pour y passer des vacances ou pour imaginer un projet d'hébergement touristique ! Pour le visiter, contactez Géraud Chaine au 0637345632

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 650.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)